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不動産はいつ売却すべきか?賃貸不動産と自宅について
賃貸マンションを所有していて、空室率の増加や賃料収入の減少に頭を悩ませている方や終の棲家としての自宅の住み替えを検討される方も多いのではないでしょうか?今回は、不動産の売却を考えるタイミングなどについて、わかりやすく解説いたします。 【家... -
相続時に自社株式の評価額はいくらになるか?
今回は、相続時に自社株式の評価額がいくらになるか、その計算方法をわかりやすく説明します。 【非上場の株式の評価額を計算する目的】 非上場であっても会社の株式には相続税がかかります。それゆえに、相続税を計算するため、株式の評価額を計算しなけ... -
事業分離して廃業した後の事業承継税制
事業承継税制を適用した後、事業を別会社に譲渡してしまい、その会社を廃業させようとすることがあります。今回は、廃業後の事業承継税制の適用について解説します。 【事業承継税制とは何か?】 事業承継税制とは、会社の後継者が先代経営者などから自社... -
法人契約で活用すべき長期平準定期保険とは何か?
経営者には、相続対策と事業承継のための準備が必要です。今回は、相続・事業承継のために法人契約で活用すべき長期平準定期保険についてご説明します。 【保障だけに限定した10年定期保険】 会社の経営者の生命保険は、個人でも加入することができます... -
親族内での事業承継を成功させる方法
今回のテーマは親族内承継です。中小企業の事業承継に悩んでいる経営者の皆さまが、これからの一歩に自信と勇気を持って取り組んでいただけるよう、具体的なアドバイスを提案します。 【親族内承継の基本】 事業承継の際、親族内での引き継ぎが困難な状況... -
オーナー企業の経営者はどうすれば会社を高く売却できるか
近年、M&Aによる事業承継が増加してきています。オーナー企業の経営者はどうすれば高く売却できるのでしょうか。今回は事業計画について説明します。 【買い手候補による買収価格の計算は事業計画】 会社を高く売却できるということは、買い手に高く買... -
従業員への事業承継を成功させる方法
今回のテーマは従業員承継です。後継者不在で悩んでいる経営者が、従業員を後継者として考える場合、どのように検討すればよいでしょうか?注意点を踏まえながら紹介します。 【従業員承継の基本】 事業承継は、企業経営者の立場(社長)の交代であるとと... -
事業承継の最大の問題は、後継者の決意と覚悟にある
事業承継の本当の問題は、後継者が決意と覚悟することができないことにあります。今回は経営者の相続対策である事業承継について解説いたします。 【事業承継の3つの方向性】 事業承継の方向性は、3つに分かれます。 親族内承継 従業員承継 第三者承継(... -
事業承継が失敗する⁉ 危険性をもたらす3つの問題
スムーズに進んでいた親族内承継が、突然にお金や相続の問題によって失敗しするケースがあります。代表的なケースとその対応策を説明します。 【事業承継と経営承継とは何か?】 事業承継は、自分が経営する事業を、引退に伴い後継者に引き継ぐことです。... -
意外と気付かない!不動産には税金がこれだけかかる!
資産家の方々は、資産運用の対象の一つとして不動産投資を行っています。今回は、不動産に対して課される税金を取得・所有・売却に分けて説明します。 【不動産を取得するときの税金】 不動産を取得するときの税金として、一つは、不動産取得税があります...