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相続が発生した場合に、預貯金だけではなく不動産を相続するケースが多くあります。相続した場合に所有者を被相続人から相続人に移転する登記の手続きが必要です。現在相続登記が義務化となっておりませんが2024年4月1日から相続登記が義務化とされますの...

【金融機関が訃報を知る方法。口座を凍結するのは何故なのか】 預金者が亡くなった場合は、銀行は直ちにその預金者の口座を凍結させて、自由に預金を引き出せなくする、ということはご存じの方もいらっしゃると思います。黙っていれば銀行にばれずにそのま...

【遺族年金】 遺族年金は、一家の働き手の方や年金を受け取っている方などが亡くなられたときに、遺族の方に給付される年金です。国民年金または厚生年金保険の被保険者または被保険者であった方が、亡くなったときに、その亡くなられた方によって生計を維...

遺産分割協議書が1部のみでしたら、「割印」は不要になります。ただし、相続人全員が、原本として遺産分割協議書を保管・所有する場合等で、遺産分割協議書を複数部作成する場合や2ページ以上に遺産分割協議書がまたがる場合には、すべての遺産分割協議書...

【遺言書の検認を受ける際の必要書類】 相続が発生した後、亡くなった人が遺言書を書いていた場合は、遺留分を侵害していない限りは、遺言書に基づいて遺産の分割が行われます。遺言書の種類には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり...

相続税の節税には様々な方法がありますが、その節税策の１つとして今回ご説明するのが不動産の特例を活用した節税策になります。不動産を活用することで得られるメリットとはどのようなものがあるのか説明いたします。 【現金の贈与と不動産の贈与の違い】...

小規模宅地等の特例とは被相続人が事業や居住のために使用していた土地については、相続した土地のうち、居住用は330㎡まで、事業用は400㎡までに対し、一定の割合で土地の評価額を減額できる制度となっております。 構成といたしましては1節で小規模宅地...

【 不動産相続の手続き一覧】 ①法定相続人を確定する(相続開始～１ヶ月目)ご親族が亡くなった場合、まずは健康保険や年金の資格喪失届の提出、自治体への死亡届の提出、年金受給の停止手続き等、何かと慌ただしく行う手続きが連続します。一通りの手続きが...

近年、タワーマンションによる相続税軽減のスキームがニュース等で話題になることがあります。どのような仕組みで相続税が軽減され、どのようなリスクがあるのか理解し検討いただければと思います。 【タワーマンションを活用した相続税軽減の仕組み】 タ...

相続が発生したら遺産分割協議書を作成する必要がありますが、必ず作成しなければならないのか、それとも不要な場合もあるのかみていきます。 【遺産分割協議書とは】 まず、遺産分割協議書とは何なのか確認していきましょう。遺産分割協議とは相続人全員...