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近年、老舗企業の廃業と同時に、不動産M&Aが行われるケースが増えています。事業承継や不動産売買と何が違うのか説明します。 【不動産M&Aとは何か？】 東京23区内の一等地には、歴史と伝統のある企業が数多く残されています。創業百年の歴史のあ...

特定の遺産（現物）を相続した者が他の相続人に対し代償を支払うことにより遺産分割を行うことを代償分割といいます。代償分割の場合でも、相続税の総額は同じですが、代償の額に応じ各相続人の税負担の割合が変わります。代償分割をする場合には、その旨...

相続の形態には3種類あります。単純承認、限定承認、そして相続放棄です。相続放棄をするためには、期間内に必ず手続きをすること、マイナスの財産だけではなくプラスの財産もすべて放棄することになること、後順位の相続人に順番が回る可能性があること、...

被相続人の愛人や認知を受けていない子ども、内縁の妻には相続権はなく、遺産を受け取れないのが原則です。しかし、遺贈や死因贈与を受けた場合には、財産を取得することができます。これにより、相続人の遺留分を侵害する場合、侵害額の賠償を請求される...

相続税の申告の際には、申告書の他に添付すべき書類がたくさんあります。税務署に提出するもの、提出しないまでも財産の存在を確認するためや、財産を評価するために参考資料として用意するものもあります。相続税の申告は、相続が開始されたことを知った...

農地を相続した場合、登記及び農業委員会への届け出が必要です。 農地の相続税評価額の算定方法は、農地の区分によって異なります。また、相続税評価額を減額できる制度や納税猶予の制度もあります。相続税評価額の算定を誤ると、相続税を払いすぎたり、逆...

「相続税の申告は亡くなったことを知った日から10カ月」ということだけを気にしていると、見落としがちな手続きがあります。どうしてもわからない場合は専門家へ相談するのも有効です。しかし少しでも知識があれば相談しやすくなります。例えばすみやかに...

相続の手続きの際には、亡くなった人や相続する人の戸籍の束を手続きのたびに提出することになり、手続きの負担になっていました。その負担を解消するために創設されたのが、法定相続情報証明制度です。この制度を理解し上手に利用することで、相続の手続...

死亡診断書は、亡くなったことを証明する書類です。また、亡くなったときの状況によっては、死亡診断書ではなく死体検案書が発行されます。そして死亡届とは、亡くなったときに最初に必要になる届出で、火葬許可証の発行や、被相続人の戸籍謄本などに亡く...

被相続人（亡くなった人）が不動産を所有していた場合、土地はもちろんのこと、家屋についても評価額を算出した上で、遺産総額に加算する必要があります。土地は国税庁が毎年7月に公表する『路線価方式』で計算を行うことになりますが、ここでは建物につい...